最近，上海的楼市打新热度继续高涨。在这个行情中，购房者们为了能够摇中心仪的心仪房，踏上了各种花样翻新的舞台。其间，比较常见的一种现象就是经过假结婚认购，借助别人猫腻地回避方针。
比方，土地出让金高企，一些地方的政府就推出了规定，关于一套房子最多只有一次免征契税的惠政，经过“假结婚”方式，许多购房者就能够绕开这个约束。可是，这种做法违反了根本的社会道德，可是，这种行为在楼市打新领域中却屡见不鲜。
据报道，5月15日在上海楼市打新项目认购入场通道口，一个男人66岁，一位女子30多岁，在被安保人员问及姓名时，男人却不知道女子的姓名，这引发了安保人员的怀疑。
此外，也有购房者爆料称，场外充满着各类“黄牛”和一系列花招，比方供给假结婚、代持买房、过桥资金服务等。据此能够看出，房地产领域依然存在着一些牟取私益的行为，让那些真实需要购房的人感到困扰和无助。
具体到云锦东方项目，该项目最近被曝出的倒挂盘现象极端严峻。该项目正在开盘的房源均价高达16.5万元/平方米，而实践二手房成交均价却高达25万元/平方米。这样的倒挂现象，无疑让那些有实践购房需求的人感到迷茫和无力。
那么，为什么会呈现这么严峻的倒挂现象呢？一些分析人士以为，这是因为供需联系的失衡所导致的。在当时严厉的房地产调控方针下，开发商出售的新房房源相对稀缺，而二手房市场则因限购等方针压力而比较富裕。
因此，那些有买房志愿的投资者就需要经过各种渠道去获取新房房源，包含借用亲属或朋友的姓名，请求贷款等手法。
当然，也有分析人士以为，呈现这样的倒挂现象，也跟楼市行情的动摇有必定联系。现在，上海楼市的房价早已高企，并且政府也在加大调控力度，因此，有些购房者就会对未来的房价很不确定，甚至以为房价可能会呈现大幅回落，因此采取寻求短期利润的手法，上班随时能收益的投资方式，比方投资式的生意。
针对这种现象，专家指出，应从供给侧革新的视点出发，调整住房供给结构，加大新房供给的力度，让那些真实需要购房的人。
随着经济的快速开展和城市化进程的不断加速，房地产这个看似平静的市场正在经历着前所未有的革新，一场“买房热”正在全国各地掀起。
首先，一线城市作为楼市的引领者带头如火如荼。虽然现在的调控方针压力较大，但经过各种方针和调控的利好，以及各种渠道的优惠等不同系数和生活品质的需求等等共同效果下，买房热的影响扩散至一线城市之外的许多二三四线城市，被看作是新一轮楼市的巨大机遇。
在这个新的市场环境中，家庭、创业者、投资者等个人和企业都能够成为买房的主体，这些人在购房方面都有着自己特殊的需求。可是希望我们都能够沉着买房。
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